Immeuble à usage commercial avec Jardin et Garage à Castres

Vous recherchez un local commercial sans les contraintes de la copropriété ?

Cet immeuble lumineux et indépendant de 160 m² habitables (et 224 m2 utiles), idéalement situé à Castres, est une opportunité rare !

Sans copropriété, vous n’aurez aucune charge supplémentaire.

Le rez-de-chaussée et le premier étage abritent un ancien salon de coiffure de 96 m², bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges vitrines. Cet espace baigné de lumière est parfait pour mettre en valeur votre activité et assurer une excellente visibilité. Le local est tout à fait prêt à l’usage, permettant une exploitation immédiate.

Depuis le premier étage, un accès direct mène à un jardin intime, idéal pour une pause détente ou un espace extérieur agréable.

Aux étages supérieurs, un appartement et des combles aménageables à rénover offre de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet personnel ou locatif.

L’immeuble comprend également un grand garage de 25 m², mais surtout, il bénéficie d’un stationnement gratuit dans le quartier, contrairement au cœur de ville où il est souvent payant. En plus des rues avoisinantes, de grands parkings gratuits sont accessibles à proximité, un véritable atout pour la clientèle et la facilité d’accès à votre activité.

Enfin, la taxe foncière s’élève à seulement 1 445 €, un montant très raisonnable pour un bien de cette superficie, offrant ainsi un excellent rapport coût/surface.

Un bien rare, sans charges de copropriété, offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité idéale ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisques.gouv.fr.