Maison de caractère 150 m² 2 290 m² de terrain – CASTRES Quartier Lambert

Au cœur du quartier recherché de Lambert, dans un environnement campagne, au calme absolu tout en restant proche des écoles, des bus et des commodités, découvrez cette maison en pierre datant de 1896, implantée sur une très belle parcelle de 2 290 m² avec point de vue dominant.

D’une superficie d’environ 150 m², la maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant la cuisine ainsi que l’escalier menant aux étages.

Depuis la cuisine, un couloir distribue le salon, une salle d’eau, la chaufferie et, en fond de dégagement, une annexe aujourd’hui non exploitée offrant un réel potentiel d’aménagement supplémentaire.

À l’entre-niveau, entre le rez-de-chaussée et le premier étage, une seconde salle de bain apporte un confort appréciable pour la vie de famille.

Au premier étage :

Trois chambres sur le premier palier.

Deux autres chambres sur le second palier.

Les combles / grenier :

Une partie reste exploitable avec de très beaux volumes et une hauteur sous plafond intéressante, permettant d’envisager un agrandissement significatif des chambres ou tout autre projet selon les besoins.

Un garage et un hangar complète l’ensemble.

La maison nécessite une rénovation générale (menuiseries, rafraîchissement global, modernisation), mais la toiture a été refaite en 2004, constituant une base saine pour un projet de valorisation.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec travaux, dans un cadre privilégié.

Idéal crédit à taux zéro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder !
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