Maison de ville à Mazamet T4 – grand garage et jardin

L’agence Garrigues-Mas Immobilier vous propose à la vente et en exclusivité cette maison de construction traditionnelle en pierres en centre ville de Mazamet édifiée en 1959.

Distribuée sur 105 m2 habitables et sur sous-sol cette maison de ville dispose :
– au rdc un grand garage, une cuisine d’été, une véranda et une chambre,
– au 1er étage 2 grandes chambres, une cuisine, une salle d’eau et un salon.
– à l’extérieur vous trouverez un jolie jardin avec des petites dépendances, à noter que le jardin dispose de son accès depuis la rue et d’un puis.

Volets motorisés et doubles vitrages en place. Taxe foncière 1100€.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur ou jeune couple souhaitant faire une première acquisition immobilière.

Des travaux de réhabilitation et de mises aux normes sont à prévoir pour révéler tout le potentiel des lieux.

Date de réalisation des diagnostics 08/11/24. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge des vendeurs compris dans le prix de vente.