Maison à Lameilhé T5 avec Jardin et Garage – CASTRES

Cette maison sur deux niveaux habitables se compose de :
– Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un cabinet de toilette avec WC, lave main et rangements, un salon et une cuisine donnant sur une extension ainsi qu’un garage.
– Au premier étage, un palier desservant quatre chambres, une salle d’eau avec WC sanibroyeur et un accès aux
combles isolés.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cependant vous apprécierez la rénovation des menuiseries en doubles vitrages qui sont équipées pour la plupart de volets roulants motorisés, une chaudière récente au gaz de ville en parfait état, et une isolation des combles récente.

Vous profiterez du calme du quartier principalement résidentiel, de la proximité des commerces et de la possibilité d’accéder gratuitement aux bus de ville.
La maison est située à 2 minutes du nouveau collège Thomas Pesquet et de l’école primaire de La Pause, et à 1 minute de l’école maternelle Louis David.
Pharmacie, cabinet médical, banque, bureau de tabac, centre commercial à 2 minutes également.

Date de réalisation des diagnostics 15/09/2024. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge des acquéreurs d’un montant de 7% compris dans le prix de vente affiché.